房屋租赁协议

房屋租赁协议是指出租人和承租人之间的书面协议，规定租赁房屋的具体条款和条件。签订房屋租赁协议能够保障双方的合法权益，避免因为误解而导致的纠纷。以下是房屋租赁协议的条款和条件：

租赁物品

本协议约定的租赁物品为（具体地址），由出租人拥有合法产权并同意将其出租给承租人。该租赁物品的内部结构、用途和配备由双方在签署本协议前做出确认。

租赁期限

本协议约定的租赁期限为（具体时间），届时双方应依照本协议的约定执行。租赁期限到期前三个月，承租人应向出租人书面表明是否需要续约，如无法达成一致，出租人有权不续约，承租人应及时腾空租赁物品。

租金费用

租赁期内，承租人应按照本协议的约定及时向出租人支付租金。租金应当在每个月的（具体时间）前支付。如有逾期未付，承租人需按照规定支付违约金。出租人有权在租期中适当时候对租金进行调整，调整后应经过双方协商一致。

维护义务

出租人应保证所出租的物品的完好和安全，并及时维修、更换。若出现房屋损坏或物品无法使用情况，承租人有义务及时通知出租人并协助修理或更换。如因承租人的过失造成的损害，承租人需承担赔偿责任。

违约处理

如出租人或承租人在租赁期内违约，违约方应向对方支付违约金，并赔偿因违约而引起的经济损失。在协商不能解决的情况下，违约方同意提交仲裁委员会进行调解或解决争议。

其他条款

本协议未尽事宜双方可以根据需要进行协商，达成一致后签署补充协议。本协议自签署之日起生效，协议双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议项下如有争议，协议双方应友好协商解决，如协商无法解决，将提交有管辖权的人民法院处理。

签署本协议之前，请双方仔细阅读协议内容并确保理解其中的条款和条件。签署本协议意味着双方均认可协议内容。