北京购房资格

北京购房资格是指在北京市购房需满足的一定条件，这些条件对于不同的购房者而言是不同的。北京作为全国的政治、文化、经济中心，拥有着许多的购房政策和制度。购房者在购房前应该详细了解北京的购房资格条件，以便顺利地购买到自己心仪的房屋。

城镇户口

拥有城镇户口是北京购房资格的必要条件之一。在北京购房的个人，必须要具有在北京市有效的户口。在北京购房的外地人，需要提供适当的工作、学习和经济情况，来证明其在北京的稳定居住和生活能力。此外，在北京购房的外地人还需要满足北京市不动产登记中心的相关要求。

社保缴纳

拥有北京市社保的购房者，可以享受购房优惠政策。在北京购房的个人，需要证明其在北京市连续缴纳社保满一年，并且缴纳社保的单位或机构也需要在北京市范围内。购房者的缴纳社保金额也需要达到北京市规定的最低缴纳标准。

一年以上缴纳个税

拥有一年及以上个人所得税缴纳证明的购房者，也可以享受购房优惠政策。在北京购房的个人，需要证明其在北京市连续缴纳所得税满一年，并且缴纳所得税的单位或机构也需要在北京市范围内。购房者的缴纳所得税金额也需要达到北京市规定的最低缴纳标准。

购房资格共有产权房

共有产权房是指所有人分别享有共有产权房的产权，包括国有土地的产权和房产的产权。购房者需要在北京市符合购房人资格规定，通过市住房公积金管理中心购买。

限购政策

北京市对于房地产市场实施限购政策，购房人需合乎北京市限购政策。目前，北京市对个人购房实行限购，非本市户籍居民家庭在诚信自愿、社会公众评议等审核通过后，可以购买1套住宅房产。北京市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭自身名下的住房均不纳入限购政策管控范围。

购房资格认证

在北京购房者需要进行购房资格认证，认证包括购房者的身份认证、工作、社保等情况的认证。认证通过后，购房者可以享受北京市购房的相关优惠政策。

总之，在北京购房需要符合一定的条件，购房者需要充分了解北京市购房的政策和规定，确保自己具备购房的资格条件和认证手续，从而顺利地购买到心仪的房屋。